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摩纳哥网投官网,快评〡打造“优质生活圈”粤港澳大湾区创新先行

今天(2月18日),中共中央、国务院印发了《粤港澳大湾区发展规划纲要》(下称《纲要》),是粤港澳大湾区建设的纲领性文件。

粤港澳大湾区包括香港特别行政区、澳门特别行政区和广东省广州市、深圳市、珠海市、佛山市、惠州市、东莞市、中山市、江门市、肇庆市(以下称珠三角九市),总面积5.6万平方公里,2017年末总人口约7000万人,是我国开放程度最高、经济活力最强的区域之一,在国家发展大局中具有重要战略地位。

未来,粤港澳大湾区将成为充满活力的世界级城市群。《纲要》第八章提出,建设宜居宜业宜游的优质生活圈,坚持以人民为中心的发展思想,积极拓展粤港澳大湾区在教育、文化、旅游、社会保障等领域的合作,共同打造公共服务优质、宜居宜业宜游的优质生活圈。

而对于房地产行业来讲,粤港澳大湾区的建设是一个长远的利好,在粤港澳大湾区炙手可热的当下,越来越多的龙头房企争相恐后地布局大湾区。碧桂园、恒大、保利、龙湖等房企纷纷拿地,加大对粤港澳大湾区的布局。

同时,塑造优质生活圈也成为房企的新挑战。《纲要》中明确提出“优质生活圈”的概念,这就意味着粤港澳大湾区不仅仅是冷冰冰的硬件的堆砌,而是具有宜居配套的、富有人文环境的生活新区。

毫无疑问,从传统的、单一的房地产开发模式转向产业支撑、软性配套、绿色生态先行的模式,从“卖掉房子”的理念转为“如何吸引人”的理念,房企需要彻底转变思维才能抓住时代机遇。

不同于以往城市新区的建设,“卖地、炒房、囤地、升值”的逻辑将失去土壤,粤港澳大湾区更注重要素的流通和人才的引进,如何变得宜居宜业宜游是未来城市的新命题。

对于粤港澳大湾区的发展目标,《纲要》明确提出,到2022年,粤港澳大湾区综合实力显著增强,粤港澳合作更加深入广泛,区域内生发展动力进一步提升,发展活力充沛、创新能力突出、产业结构优化、要素流动顺畅、生态环境优美的国际一流湾区和世界级城市群框架基本形成。